Verwaltung

Wir unterstützen Sie bei der Verwaltung bzw. der kaufmännischen Betreuung Ihrer Immobilie.

Hierbei übernehmen wir gerne Teilbereiche oder die gesamte kaufmännische Betreuung.

Unter Teilbereichen verstehen wir z. B. die Erstellung der Nebenkostenabrechnung, Prüfung und Durchführung eines Mieterhöhungsverlangens, etc., während die restliche kfm. Betreuung weiterhin in Ihrer Hand bleibt.

Sollen wir die gesamte kaufmännische Betreuung übernehmen, kümmern wir uns um diese Teilbereiche und alle weiteren Tätigkeiten, welche in diesem Bereich anfallen. Welche Dienstleistungen unter anderem hierunter fallen bzw. fallen können, besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. Melden Sie sich bei uns und wir erarbeiten mit Ihnen ein individuelles Angebot.


Vermietung

Ihre Immobilie wird von uns aufgenommen, das heißt wir benötigen alle relevanten Daten, Fotos und Grundrisse des Objekts.
Danach prüfen wir mit Hilfe des Mietspiegels, aktueller Marktdaten und eigener Erfahrungswerte, ob Ihre Mietpreisvorstellungen realisierbar sind.
Sollten Ihre Vorstellungen von dem ermittelten Preis abweichen, entwickeln wir ein Konzept, wie wir die Immobilie trotzdem attraktiv bewerben können, so dass Sie und Ihr Mieter als Gewinner aus der Sache herausgehen.
Wir übernehmen selbstverständlich die anfallenden Kosten für Werbung, Prüfung der Mietinteressenten, etc.
Bei Bedarf erstellen wir auch für Sie den Mietvertrag und sind bei der Übergabe bei der Wohnung dabei.


Verkauf

Auch hier nehmen wir alle relevanten Daten Ihrer Immobilie auf, benötigen von Ihnen sämtliche Unterlagen, die für den Verkauf wichtig sind (hierfür bekommen Sie von uns eine Checkliste) und fotografieren das Objekt.
Nach der Aufnahme prüfen wir den von Ihnen angestrebten Kaufpreis mit Hilfe der Marktdaten, einer vereinfachten Verkehrswertermittlung und ggf. unter Hinzuziehung eines Gutachters.
Ein Verkauf ist für die meisten Immobilienbesitzer ein großer Schritt, dem eine lange Planung vorausgegangen ist.
Wir wissen um diese Problematik und versichern Ihnen größte Loyalität und Sorgfältigkeit, wenn Sie uns Ihre Immobilie anvertrauen.
Gerade bei Verkaufsobjekten arbeiten wir gerne mit anderen Maklerunternehmen zusammen, um Ihnen den bestmöglichen Preis und schnellstmögliche Vermittlung zu garantieren.


Warum sollten Sie uns beauftragen?

- Zeitersparnis
Wir übernehmen die Termine bzgl. Ihrer Immobilie für Sie.
- Geldersparnis
Wir übernehmen sämtliche Werbekosten, um Ihre Immobilie bestmöglich am Markt zu präsentieren.
- Sicherheit
Wir prüfen die Interessenten auf ihre Bonität.
- Fachwissen
Wir halten uns auf dem neuesten Stand – für Sie!
- Kontakte
Wir verfügen über viele wichtige Kontakte am Immobilienmarkt und erhöhen so die Vermarktungschancen Ihrer Immobilie
- Ansprechpartner
Wir beraten Sie gerne in allen Belangen rund ums Haus – Sie sind nicht auf sich gestellt!