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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtMainz: Ihr Familiendomizil mit riesen Garten zum Austoben | Mainz-Ebersheim
Objekt-Nr.: GE
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Basisinformationen
Adresse:
Grünberger Str. 21
55129 Mainz
Rheinland-Pfalz
55129 Mainz
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Ebersheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
590.000 €
Wohnfläche ca.:
185,48 m²
Grundstück ca.:
632 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % d. not. beurk. Kaufpreises (zu zahlen vom Käuf
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 04.04.2023 bis 03.04.2033
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
181 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Träumen Sie nicht länger - realisieren Sie Ihren Traum vom Haus!
Dieses tolle Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück wartet auf neue Bewohner, die wieder Leben ins Haus bringen.
Kommen Sie mit mir auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause!
Sie betreten das Haus und finden sich im hellen, großzügigen Eingangsbereich wieder – der einladende Flur führt Sie zu allen Räumlichkeiten.
Rechts von Ihnen befindet sich das weiß geflieste Gäste-WC mit 2 Fenstern.
Geradeaus gehen wir weiter zur großen Wohnküche, in der Sie Ihre Kochkünste zum Besten geben können und sicher die ein oder andere "Küchenparty" schmeißen werden. Beim Kochen können Sie die Kids im Garten beim Spielen beobachten.
Direkt neben dem Kücheneingang gibt es einen praktischen Abstellraum/Speisekammer.
Wir gehen die Runde weiter und gelangen ins lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur knapp 20 m² großen Terrasse, die erst 2020 saniert wurde (neue Fliesen, Abdichtung, Brüstung, Treppe).
Die Treppe hinauf geht es ins Obergeschoss, in dem reihum 3 Schlafzimmer zu finden sind. Das mittlere Schlafzimmer wird ergänzt durch einen Balkon (ca. 7 m²), der ebenso 2020 saniert wurde (neue Fliesen, Abdichtung, Brüstung).
Neben dem 3. Schlafzimmer ist noch ein Abstellraum, der natürlich auch als 4. Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder ähnlichem umfunktioniert werden kann.
Der nächste Raum ist das weiß geflieste Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche.
Vom Flur aus klettern wir über eine Bodentreppe ins ausgebaute Dachgeschoss – durch Einbau einer Wendeltreppe haben Sie hier noch ein vollwertiges Zimmer mit Fenstern, Rollläden und viel Stauraum.
Last but not least gehen wir in den Keller. Im Keller sind 2 Abstell- / Werkräume, ein Partyraum, der Heizraum, sowie der Öltankraum zu finden.
Um den Rundgang abzuschließen, geht es noch zu den Außenflächen! Neben dem großen Garten mit viel Platz für Pool, Trampolin, etc. gibt es hier noch eine Pergola, einen Abstellraum, sowie die beiden Garagen (links und rechts vom Haus).
Dieses tolle Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück wartet auf neue Bewohner, die wieder Leben ins Haus bringen.
Kommen Sie mit mir auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause!
Sie betreten das Haus und finden sich im hellen, großzügigen Eingangsbereich wieder – der einladende Flur führt Sie zu allen Räumlichkeiten.
Rechts von Ihnen befindet sich das weiß geflieste Gäste-WC mit 2 Fenstern.
Geradeaus gehen wir weiter zur großen Wohnküche, in der Sie Ihre Kochkünste zum Besten geben können und sicher die ein oder andere "Küchenparty" schmeißen werden. Beim Kochen können Sie die Kids im Garten beim Spielen beobachten.
Direkt neben dem Kücheneingang gibt es einen praktischen Abstellraum/Speisekammer.
Wir gehen die Runde weiter und gelangen ins lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur knapp 20 m² großen Terrasse, die erst 2020 saniert wurde (neue Fliesen, Abdichtung, Brüstung, Treppe).
Die Treppe hinauf geht es ins Obergeschoss, in dem reihum 3 Schlafzimmer zu finden sind. Das mittlere Schlafzimmer wird ergänzt durch einen Balkon (ca. 7 m²), der ebenso 2020 saniert wurde (neue Fliesen, Abdichtung, Brüstung).
Neben dem 3. Schlafzimmer ist noch ein Abstellraum, der natürlich auch als 4. Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder ähnlichem umfunktioniert werden kann.
Der nächste Raum ist das weiß geflieste Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche.
Vom Flur aus klettern wir über eine Bodentreppe ins ausgebaute Dachgeschoss – durch Einbau einer Wendeltreppe haben Sie hier noch ein vollwertiges Zimmer mit Fenstern, Rollläden und viel Stauraum.
Last but not least gehen wir in den Keller. Im Keller sind 2 Abstell- / Werkräume, ein Partyraum, der Heizraum, sowie der Öltankraum zu finden.
Um den Rundgang abzuschließen, geht es noch zu den Außenflächen! Neben dem großen Garten mit viel Platz für Pool, Trampolin, etc. gibt es hier noch eine Pergola, einen Abstellraum, sowie die beiden Garagen (links und rechts vom Haus).
Ausstattung:
- Terrasse & Balkon (saniert 2020)
- Einbauküche
- Abstellkammer / Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- 3 Schlafzimmer + Büroraum
- Bad mit Wanne & Dusche und Fenster
- ausgebauter Speicher
- voll unterkellert
- 2 Garagen
- Schuppen
- Pergola
- Isolierglasfenster (2008)
- Öl-Brennwertanlage mit Warmwasser (2021)
- SAT-Anlage
- Einbauküche
- Abstellkammer / Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- 3 Schlafzimmer + Büroraum
- Bad mit Wanne & Dusche und Fenster
- ausgebauter Speicher
- voll unterkellert
- 2 Garagen
- Schuppen
- Pergola
- Isolierglasfenster (2008)
- Öl-Brennwertanlage mit Warmwasser (2021)
- SAT-Anlage
Lage:
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mainz-Ebersheim.
Ebersheim – das Tor nach Rheinhessen – ist der Stadtteil mit dem größten Weinanbaugebiet in Mainz. Seine Lagen, die bis ins Tal zwischen Harxheim, Mommenheim und Zornheim reichen, garantieren eine exzellente Weinqualität. (...)
Das Ortsbild des jüngsten Mainzer Stadtteils wird von zahlreichen Neubaugebieten geprägt. Wohnen und sich Wohlfühlen könnte eine Beschreibung von Ebersheim sein. Besonders jungen Familien bietet die Nähe zur Stadt inmitten der Natur ein optimales Zuhause.
Auch wenn Ebersheim in den Jahrzehnten als Mainzer Stadtteil beträchtlich gewachsen ist, hat sich der dörfliche Charakter des alten Ortskerns erhalten. Die katholisch-kirchliche Tradition des Ortes zeigt sich im Ebersheimer Ortswappen. Darauf ist der glühende Rost zu sehen, auf dem der Heilige Laurentius, der Schutzpatron Ebersheims, gemartert wurde.
Gemeinschaft wird in Ebersheim großgeschrieben. Das rege Vereinsleben bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, von Radsport über Musik bis zum Reiten und natürlich die Fastnacht. Über das Jahr hinweg hat das bunte und vielfältige Veranstaltungsprogramm Ebersheims für jeden etwas zu bieten und macht das "Stadtdorf" für Neubürger besonders interessant.
(Quelle: www.mainz.de)
Ebersheim – das Tor nach Rheinhessen – ist der Stadtteil mit dem größten Weinanbaugebiet in Mainz. Seine Lagen, die bis ins Tal zwischen Harxheim, Mommenheim und Zornheim reichen, garantieren eine exzellente Weinqualität. (...)
Das Ortsbild des jüngsten Mainzer Stadtteils wird von zahlreichen Neubaugebieten geprägt. Wohnen und sich Wohlfühlen könnte eine Beschreibung von Ebersheim sein. Besonders jungen Familien bietet die Nähe zur Stadt inmitten der Natur ein optimales Zuhause.
Auch wenn Ebersheim in den Jahrzehnten als Mainzer Stadtteil beträchtlich gewachsen ist, hat sich der dörfliche Charakter des alten Ortskerns erhalten. Die katholisch-kirchliche Tradition des Ortes zeigt sich im Ebersheimer Ortswappen. Darauf ist der glühende Rost zu sehen, auf dem der Heilige Laurentius, der Schutzpatron Ebersheims, gemartert wurde.
Gemeinschaft wird in Ebersheim großgeschrieben. Das rege Vereinsleben bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, von Radsport über Musik bis zum Reiten und natürlich die Fastnacht. Über das Jahr hinweg hat das bunte und vielfältige Veranstaltungsprogramm Ebersheims für jeden etwas zu bieten und macht das "Stadtdorf" für Neubürger besonders interessant.
(Quelle: www.mainz.de)
Sonstiges:
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Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Die Provision wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
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Anmerkung:
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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