Mainz:
Singlewohnung mit Balkon | Mainz-Hechtsheim

Objekt-Nr.: AS77DG
 Start

Start

 Flur

Flur

 Wohnzimmer

Wohnzimmer

 Wohnzimmer

Wohnzimmer

 Balkon

Balkon

 Aussicht

Aussicht

 Schlafzimmer

Schlafzimmer

 Küche

Küche

 Badezimmer

Badezimmer

 Außenansicht

Außenansicht

 Grundriss

Grundriss

 Start
 Flur
 Wohnzimmer
 Wohnzimmer
 Balkon
 Aussicht
 Schlafzimmer
 Küche
 Badezimmer
 Außenansicht
 Grundriss

mtl. Kaltmiete:
610 €

Wohnfläche ca.:
48,44 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Süße Singlewohnung im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Mainz-Hechtsheim - ab dem 01.01.2026 bezugsfrei.

Die Wohnung hat gerade neue Tapeten und einen neuen Anstrich bekommen - bis zum Einzug eines/einer neuen Mieters/Mieterin werden auch noch die Türen ausgetauscht, sodass die Wohnung in frischem Weiß erstrahlt.

Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist, genauso wie das Schlafzimmer, mit Parkettboden ausgestattet.

Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage verbaut, sodass auch bei sommerlichen Temperaturen ein kühler Kopf bewahrt wird.

Das helle Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ist direkt von der Diele aus zu erreichen, die auch Platz für Ihre Garderobe bietet.

Die Küche ist klein, aber fein und lässt sich durch das Dachflächenfenster gut belüften.

Der Balkon mit Blick über die Dächer der Nachbarhäuser ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu gemütlichen Stunden in der Sonne ein.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 780 €


Nebenkosten: 70 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1830 €


Heizkosten: 100 €, sind in den Nebenkosten enthalten


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Raucher: nur an Nichtraucher


Dachboden: ja


Keller: nein


Klimaanlage: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1975


Bezugsfrei ab: 01.01.2026


Bodenbelag: Parkett


Zustand: vollständig renoviert


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Anmerkung

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Objekt-Adresse

Am Schinnergraben 77
55129 Mainz
Rheinland-Pfalz
QR-Code