Ginsheim-Gustavsburg:
Historischer Charme – Wohnen im alten Fährhaus | Ginsheim-Gustavsburg

Objekt-Nr.: GG_K9_EG_Verm_2026
 Start

Start

 Flur

Flur

 Garderobenbereich

Garderobenbereich

 Abstellraum

Abstellraum

 Esszimmer-Flur

Esszimmer-Flur

 Esszimmer

Esszimmer

 Esszimmer-Küche

Esszimmer-Küche

 Kücheneingang

Kücheneingang

 Küche

Küche

 Flur Bad

Flur Bad

 Badezimmer

Badezimmer

 Badewanne

Badewanne

 Einbauschrank Gas-Etagenheizung

Einbauschrank Gas-Etagenheizung

 Wohnzimmer

Wohnzimmer

 Schlafzimmer

Schlafzimmer

 Gas-Etagenheizung

Gas-Etagenheizung

 Gas-Etagenheizung

Gas-Etagenheizung

 Steuerung Heizung

Steuerung Heizung

 Hausansicht Straße

Hausansicht Straße

 Hausansicht Straße

Hausansicht Straße

 Parkplätze

Parkplätze

 Hausanicht Hof

Hausanicht Hof

 Freifläche Hof

Freifläche Hof

 Freifläche Hof

Freifläche Hof

 Eingangsbereich

Eingangsbereich

 Eingangsbereich

Eingangsbereich

 Kellertreppe

Kellertreppe

 Keller

Keller

 Keller

Keller

 Keller

Keller

 Keller

Keller

 Nachbarschaft

Nachbarschaft

 Umgebung

Umgebung

 Umgebung

Umgebung

 Umgebung

Umgebung

 Start
 Flur
 Garderobenbereich
 Abstellraum
 Esszimmer-Flur
 Esszimmer
 Esszimmer-Küche
 Kücheneingang
 Küche
 Flur Bad
 Badezimmer
 Badewanne
 Einbauschrank Gas-Etagenheizung
 Wohnzimmer
 Schlafzimmer
 Gas-Etagenheizung
 Gas-Etagenheizung
 Steuerung Heizung
 Hausansicht Straße
 Hausansicht Straße
 Parkplätze
 Hausanicht Hof
 Freifläche Hof
 Freifläche Hof
 Eingangsbereich
 Eingangsbereich
 Kellertreppe
 Keller
 Keller
 Keller
 Keller
 Nachbarschaft
 Umgebung
 Umgebung
 Umgebung

mtl. Kaltmiete:
840 €

Wohnfläche ca.:
69,57 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Im ältesten Haus von Ginsheim-Gustavsburg haben Sie nicht nur die Chance auf eine tolle Wohnung, sondern auch auf ein Stück Geschichte.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links des alten Fährhauses und ist ca. 69,57 m² groß.

Viele Fensterflächen, Echtholzparkett in den Wohnbereichen und eine gemütliche Raumaufteilung sind Ausstattungsmerkmale, die überzeugen.

Der Flurbereich mit Garderobe und kleiner Abstellkammer führt zu den weiteren Räumlichkeiten - eine halboffene Küche mit angrenzendem Esszimmer, das große Wohnzimmer und daneben das Schlafzimmer.

Das Badezimmer im Flur ist geräumig und bietet Ihnen neben einer Wanne auch ein Fenster für frische Luft und Licht.

Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung (Baujahr 1999) beheizt, die in einem Einbauschrank im Badezimmer verstaut ist.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und ein Stellplatz im Hof (sep. anmietbar - 40 € mtl.).

Im gemeinschaftlichen Hof können die Kleinen schaukeln und toben.

Die Kosten für Wärmeversorgung und den Wohnungsstrom können Sie selbst managen durch die eigene Gas-Etagenheizung (hier wurde ein Kostenfaktor vergleichbarer Wohnungen als Rechengröße angesetzt).

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 970 €


Nebenkosten: 70 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2520


Heizkosten: 60 €, sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 15 m²


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €


Möbliert: nein


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1834


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Parkett


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Anmerkung

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin

Schönes Wohnen Rhein-Main GmbH
Frau Barbara Stauder

Rheinallee42
55294 Bodenheim
Telefon: +49 6135 9325292
Mobil: +49 1512 2849674
Fax: +49 6135 9325291


Objekt-Adresse

Kolpingstr. 9
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Groß-Gerau
Hessen
Zusätzliches Infomaterial

QR-Code