Mainz:
Seltenes Fundstück! Baugrundstück in begehrter Lage | Mainz-Hechtsheim
Objekt-Nr.: AH57
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Foto Exposé
Visitenkarte Exposé
Grundstück ca.:
1.273 m²
Preis:
950.000 €
Sichern Sie sich diese Rarität!
Ein freier Bauplatz in gewachsenem Baugebiet in gefragter Lage von Mainz-Hechtsheim - ein solches Angebot findet sich nicht alle Tage.
Angeboten werden hier 2 Grundstücke im Paket:
815 m² Bauland (Am Hechenberg 57, Mainz)
458 m² Weinberg (Am Kirchenstück)
Der Weinberg ist aktuell verpachtet, wird aber spätestens zum 30.09.2027 freigestellt.
Mit dem Pächter ist vereinbart, dass auch eine frühere Beendigung des Pachtverhältnisses, wenn nötig, möglich wäre.
Das Baugrundstück ist bereits erschlossen, so dass eine Bebauung kurzfristig möglich wäre.
Für das Wohngebiet liegt ein Bebauungsplan vor, der aber laut Information des Bauamtes aufgrund formeller Fehler nicht rechtskräftig ist. Somit können Sie hier nach §34 BauGB "Nachbarbebauung" bauen – das bedeutet, dass sich das Gebäude in die Nachbarschaft einfügen muss, aber keine strengen Auflagen eines Bebauungsplans eingehalten werden müssen.
Nutzungsart: Gemischt
Erschliessung: erschlossen
Bebaubar nach: Nachbarbebauung
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3 % d. not. beurk. Kaufpreises (Käuferanteil)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Die Provision wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Bei Bedarf empfehle ich Ihnen gerne Finanzierungsexperten, die Sie mit mir auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie begleiten.
