Ginsheim-Gustavsburg:
Historischer Charme – Wohnen im alten Fährhaus | Ginsheim-Gustavsburg
Objekt-Nr.: GG_K9_EG_Verm_2026

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Flur

Garderobenbereich

Abstellraum

Esszimmer-Flur

Esszimmer

Esszimmer-Küche

Kücheneingang

Küche

Flur Bad

Badezimmer

Badewanne

Einbauschrank Gas-Etagenheizung

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Gas-Etagenheizung

Gas-Etagenheizung

Steuerung Heizung

Hausansicht Straße

Hausansicht Straße

Parkplätze

Hausanicht Hof

Freifläche Hof

Freifläche Hof

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Kellertreppe

Keller

Keller

Keller

Keller

Nachbarschaft

Umgebung

Umgebung

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mtl. Kaltmiete:
840 €
Wohnfläche ca.:
69,57 m²
Zimmeranzahl:
3
Im ältesten Haus von Ginsheim-Gustavsburg haben Sie nicht nur die Chance auf eine tolle Wohnung, sondern auch auf ein Stück Geschichte.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links des alten Fährhauses und ist ca. 69,57 m² groß.
Viele Fensterflächen, Echtholzparkett in den Wohnbereichen und eine gemütliche Raumaufteilung sind Ausstattungsmerkmale, die überzeugen.
Der Flurbereich mit Garderobe und kleiner Abstellkammer führt zu den weiteren Räumlichkeiten - eine halboffene Küche mit angrenzendem Esszimmer, das große Wohnzimmer und daneben das Schlafzimmer.
Das Badezimmer im Flur ist geräumig und bietet Ihnen neben einer Wanne auch ein Fenster für frische Luft und Licht.
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung (Baujahr 1999) beheizt, die in einem Einbauschrank im Badezimmer verstaut ist.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und ein Stellplatz im Hof (sep. anmietbar - 40 € mtl.).
Im gemeinschaftlichen Hof können die Kleinen schaukeln und toben.
Die Kosten für Wärmeversorgung und den Wohnungsstrom können Sie selbst managen durch die eigene Gas-Etagenheizung (hier wurde ein Kostenfaktor vergleichbarer Wohnungen als Rechengröße angesetzt).
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 2
Warmmiete inkl. NK: 970 €
Nebenkosten: 70 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2520
Heizkosten: 60 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 15 m²
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Raucher: nur an Nichtraucher
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €
Möbliert: nein
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1834
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Parkett
Zustand: gepflegt
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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Schönes Wohnen Rhein-Main GmbH
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Rheinallee42
55294 Bodenheim
Telefon: +49 6135 9325292
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